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弋-北京诞生全国首个可售集体建设用地住宅项目

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  在团体建造用地入市方法获得试点授权的北京市大兴区,再次走出了关键性一步。

  中秋节前一天,河南正商实业以15.13亿元价格拍下大兴区瀛海镇YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块,挂牌材料显现,该幅团体建造用地首要用来建造共有产权房项目,价格不得超越2.9万元/平方米。

  此前北京成交的团体建造用地中,要么为商办工业用地,要么为租借房项目,用来建造能够出售的共有产权房项目,在北京甚至全国尚属首例。意味着团体建造用地入市试点现已获得关键性打破。

  挂牌文件显现,该幅土地总面积为55608.036平方米,其间共有产权房建造用地面积为41591.78平方米,运弋-北京诞生全国首个可售集体建设用地住宅项目用年限为70年。其他为停车场、公园绿洲和供燃气等用地。总修建面积不超越10.81万r星平方米。

  依据挂牌文件,共有产权房修建规划为10.4万平方米,依照15.13亿元成交价核算,楼面价为1.46万元/平方米。未来共有产权房价格限定为2.9万元/平方米,建成后可售货值大约为30.15亿元。

  作为河南本乡房地产企业,近年正商开展分外迅猛,其在郑州的出售规划多年稳居第一位。大兴瀛海团体建造用地共有产权房项目也是正商进入北京的首个项目。

  获取项目当天,正商实业布告了这一音讯,称现已交纳5亿元确保金,在成交确认书宣布后10个作业日内,与北京兴福集地财物办理有限公司缔结国有建造用地运用权出让合同。值得重视的是,正商实业在布告称竞得地块为国有土地运用权

  该幅土地出让持续时间超越9个月,早在2018年12月,该幅土地连通别的两幅团体建造用地共有产权地弋-北京诞生全国首个可售集体建设用地住宅项目块一起挂牌。彼时该幅土地挂牌底价为16.21亿元。2019年6月底,弋-北京诞生全国首个可售集体建设用地住宅项目三幅团体建造用地暂停挂牌买卖。

  本年8月1日,该幅土地将起拍底价从16.21亿元调整至15.13亿元从头挂牌,其他两幅土地也相应对起拍价格进行调整。9月12日,大兴区瀛海镇YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块率先以底价成交。

(责任编辑:DF506) 弋-北京诞生全国首个可售集体建设用地住宅项目